1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.4万円/㎡
前年比-3.5%
広島市安佐北区
17.8万円/㎡
前年比+1.9%
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グラン・コート落合
広島県広島市安佐北区落合一丁目
芸備線 / 玖村駅 徒歩11分
1995年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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1階 / 68.28㎡の場合
相場
1,022万円
15.0万円/㎡
661
902
1,142
1,383
AI査定結果
推定相場価格
1,022万円
15.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
902万円〜1,142万円
13.2万円/㎡〜16.7万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年11月30日
グラン・コート落合
830万円（12.2万円/㎡）/ 1階 / 68.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は15.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 830万円 | 12.2万円 | 1階 | 68.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/21 | 930万円 | 13.6万円 | 1階 | 68.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 1,100万円 | 14.5万円 | 4階 | 75.8㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/02/24 | 1,380万円 | 20.2万円 | 2階 | 68.28㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は13.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | グラン・コート落合 広島市安佐北区落合一丁目 | 玖村駅11分 | 830万円 | 12.2万円 | 68.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/27 | 藤和ハイタウン深川 広島市安佐北区深川二丁目 | 中島駅15分 | 880万円 | 13.2万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で3.5%下落、広島市安佐北区では1.9%上昇しています。